Prix: 310.000 € (hors droits d'enregistrement et frais de Notaire)

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Venez vite découvrir ce très bel appartement situé au 2ème étage, à l'arrière d'un immeuble datant de 2003 avec une superbe vue sur le parc, au calme! (parc fermé la nuit)

L'Avenue Hergé est très centrale et en sens unique, parallèle à l'avenue de la Couronne et à 1km de Flagey!

Avec ses 63m² bruts(selon PEB), cet appartement est très fonctionnel, lumineux et composé comme suit: séjour(26m²) avec grande baie vitrée + cuisine USA équipée avec taque vitro, four, hotte, frigo et lave-vaisselle, vestiaire, hall de nuit avec accès wc et lave-mains, salle de bains avec bain, meuble lavabo et sèche-serviettes + emplacement machine à laver, chambre(13m²) avec balcon orienté sud-ouest(2m²).
Parquet et carrelage au sol.

Chaudière au gaz condensation 2018. Compteurs gaz et électricité individuels. Electricité conforme.
Charges communes: 150€/mois comprenant également consommation privative eau.
Appartement identique en vente, par même propriétaire, au 3ème étage avec emplacement parking intérieur en +, prix de vente: 335.000€ (actuellement loué 900€+charges), hors garage loué indépendamment à 100€/mois.

IDEAL POUR INVESTISSEMENT!

 
Tous les documents de la copropriété, décomptes charges, PV AG, ...sont à disposition sur demande.

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A VISITER SANS PLUS TARDER !

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Revenu cadastral: 1.279 €    

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Visites et infos: 0477/629.728 ou adp@codimo.be

 

Localisation: Avenue Hergé, 19 - 2ème étage à 1050 IXELLES