KOEKELBERG - Bel appartement rez-de-chaussée 120m² 2 ch, bureau + superbe jardin et caves

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Prix: 295.000 € (sous réserve d'offre supérieure et hors droits d'enregistrement - frais de Notaire)

 

VENDU - VENDU - VENDU - Situé sur une belle artère arborée à l'arrière de la Basilique de Koekelberg, ce spacieux appartement de 120m² occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble familial de 3 appartements, datant de 1951.  Il est composé comme suit:

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Hall d'entrée, large séjour avec 3 pièces en enfilade avec FO(16-16-19m²) + beau bureau avec bibliothèque ancienne encastrée (5m²), wc et lave-mains, buanderie-réserve(5m²), cuisine semi-équipée(12m²) et 2 belles chambres en enfilade(15-16m²) avec vue sur terrasse et jardin.  Ancien parquet en chêne en TB état et carrelage au sol.  

Double accès vers jardin depuis cuisine et salle à manger. 

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Châssis bois DV arrière en bon état et anciens vitraux, bois SV en façade avant. Electricité non-conforme.  Raccord égout public.  Chauffage central au gaz condensation + boiler eau chaude séparé.

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Au sous-sol, plusieurs caves privatives saines.

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Immeuble en bon état d'entretien avec 1er propriétaire depuis la construction.  Travaux d'aménagement et rafraîchissement à prévoir pour l'appartement.

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Beau jardin fleuri et clos, avec terrasse dallée(35m²), orienté NORD - superficie du terrain de +/- 4 ares. Magnifique vue sur verdure et Basilique.  Profondeur bâtie +/-25m et largeur façade à rue 7.50m.

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Surface habitable nette: 120 m²

Revenu cadastral de base: +/-1.300 €

Libre d'occupation.

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A VISITER TRES RAPIDEMENT!  Situation excellente avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate.

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Pour plus d'infos, contacter Anne de Patoul - 0477/629.728 - adp@codimo.be

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Localisation: Avenue de l'Indépendance Belge, 70 à 1081 KOEKELBERG